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Corelogic 8月房价指数显示澳大利亚住宅价格环比上涨08%www.8220

发布日期:2019-10-09 06:06   来源:未知   阅读:

  原标题:Corelogic 8月房价指数显示,澳大利亚住宅价格环比上涨0.8%

  2019年8月房屋价格加速回升,全国住房价格环比增长0.8%。8月份住宅价格涨幅很大,近期仍然是全年增长趋势的延续,即房价下降的势头一直在减弱,现在已经开始上升。

  Corelogic研究总监蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)在评论8月份的研究结果时表示:“在过去一个月价格大幅上涨的同时,拍卖清仓率也在持续上升,而且在待售库存数量仍处于低位之际,买家群体也在扩大。”

  “降低利率、减税以及信贷政策不明显的放松,是联邦政府对稳定买家需求和信心作出正确回应”

  8个首府城市中有5个房价在过去一个月有所上升,但阿德莱德、珀斯和达尔文的房价却有所下降。在各州其他地区,只有VIC、TAS和NT每月都有增长。

  Lawless先生指出,这是悉尼连续第三个月实现资本增值,墨尔本、霍巴特和布里斯班连续第二个月实现资本增值。他说,“虽然‘复苏趋势’仍处于早期阶段,但增长趋势确实加快,尤其是在几大首府城市。”

  本季度全国价格上涨0.6%,自2017年11月以来的三个月内首次升值。过去三个月,首府城市住宅总价增长1.0%,而区域市场总价值继续呈下降趋势,下降了-0.6%。

  全国住宅价格在2019年5月达到最大年度跌幅-7.3%,到2019年8月底,住宅价格的年度跌幅已升至-5.2%。在过去一年,综合首府城市住宅价格下降了-5.9%,而区域城市市场价格总体下降了-2.9%。

  尽管最近住宅价格增长,但塔斯马尼亚地区是唯一一个价值目前处于历史高位的主要地区。悉尼的住宅价格比之前的峰值(-13.3%)低10%以上,墨尔本的价格比峰值(-9.5%)低近10%。Lawless先生说:“尽管这两个城市的复苏趋势继续加强,但要回到人们的预期价格(以前的高点)还需要一段时间。”

  最疲弱的市场状况继续来自珀斯和达尔文,这两个城市的房价在本月进一步下跌,尽管这两个城市的三个月趋势表明下降率有所改善。达尔文的房价目前在比2014年5月峰值低30.7%,珀斯房价比2014年6月的峰值低20.6%。www.82205.com

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